11 - 2023 - Immo Actuel

Estimation du prix d’un garage au m2 : facteurs et tendances du marché

novembre 29, 2023 Marie Dunand 0

Acquérir un garage est devenu un enjeu majeur pour les propriétaires et locataires en quête d’espace de stationnement sécurisé. Mais comment estimer le prix d’un garage au m2 ? Quels sont les critères à prendre […]

Acheter avant de vendre sans prêt relais : comment réussir cette opération délicate ?

novembre 27, 2023 Marie Dunand 0

Vendre son bien immobilier pour en acheter un autre est une opération courante. Pourtant, elle peut rapidement se compliquer si l’on souhaite acheter sans avoir vendu au préalable et sans recourir à un prêt relais. […]

Encadrement des loyers à Marseille : une nécessité face à la crise du logement

novembre 25, 2023 Marie Dunand 0

Face à la hausse des prix de l’immobilier et aux difficultés croissantes pour se loger, l’encadrement des loyers fait débat dans de nombreuses villes françaises. Marseille n’échappe pas à cette problématique et pourrait bien instaurer […]

DPE local commercial : quelles obligations pour les propriétaires et locataires ?

novembre 23, 2023 Marie Dunand 0

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un outil essentiel pour évaluer la consommation d’énergie et l’impact environnemental des bâtiments. Mais qu’en est-il des locaux commerciaux ? Quelles sont les obligations légales à respecter en […]

Combien de visites faut-il en moyenne pour vendre une maison ?

novembre 21, 2023 Marie Dunand 0

La vente d’une maison est un processus complexe et parfois long, qui dépend de nombreux facteurs tels que la localisation, l’état du marché immobilier, les caractéristiques du bien et la stratégie de vente adoptée. Un […]

Charges locatives pour locataire et propriétaire : comment bien les gérer ?

novembre 19, 2023 Marie Dunand 0

Les charges locatives, également appelées dépenses récupérables, englobent un ensemble de frais liés à l’usage et à l’entretien d’un logement loué. À la fois pour le locataire et le propriétaire, il est essentiel de bien […]

Acheter une maison seul et se marier après : les clés pour réussir cet investissement

novembre 17, 2023 Marie Dunand 0

Acquérir un bien immobilier avant de se marier est une démarche de plus en plus fréquente, notamment chez les jeunes couples souhaitant construire leur avenir commun sur des bases solides. Cependant, cette décision importante nécessite […]

Cerfa permis de construire : tout savoir sur le formulaire n°13406

novembre 15, 2023 Marie Dunand 0

Le Cerfa permis de construire est un document incontournable lorsqu’il s’agit de réaliser des travaux de construction ou d’extension d’un bien immobilier. Ce formulaire administratif, référencé sous le numéro 13406, permet de déclarer et d’obtenir […]

Banque en ligne crédit immobilier : le nouvel eldorado des emprunteurs ?

novembre 13, 2023 Marie Dunand 0

Le marché du crédit immobilier connaît une véritable révolution avec l’essor des banques en ligne. Ces dernières proposent en effet des offres de prêt immobilier particulièrement compétitives, et leurs services ne cessent de se développer […]

Acheter à deux avec un seul emprunteur : comment réussir son investissement immobilier en couple

novembre 11, 2023 Marie Dunand 0

Vous êtes en couple et vous souhaitez investir dans un bien immobilier, mais l’un des conjoints n’est pas en mesure d’emprunter ? Pas de panique, il existe des solutions pour acheter à deux avec un […]

Audit énergétique en copropriété : un levier pour une gestion durable et responsable

novembre 9, 2023 Marie Dunand 0

Face à l’urgence climatique et aux enjeux environnementaux, optimiser la consommation énergétique des bâtiments est devenu indispensable. L’audit énergétique en copropriété se présente comme un outil incontournable pour identifier les améliorations possibles et assurer une […]

Aides Anah 2023 : Tout savoir sur les dispositifs de soutien aux travaux de rénovation

novembre 7, 2023 Marie Dunand 0

Les aides de l’Agence nationale de l’habitat (Anah) sont destinées à soutenir les particuliers dans leurs projets de rénovation énergétique, d’adaptation du logement ou encore de lutte contre l’habitat indigne. En 2023, ces dispositifs évoluent […]

Annulation d’une vente immobilière : causes, procédures et conséquences

novembre 5, 2023 Marie Dunand 0

La vente d’une maison est souvent un moment clé dans la vie d’un individu ou d’une famille. Cependant, il arrive que l’acquisition ne se déroule pas comme prévu et que l’une des parties souhaite annuler […]

Aide à la rénovation énergétique : comment en bénéficier pour optimiser son logement ?

novembre 3, 2023 Marie Dunand 0

La rénovation énergétique est aujourd’hui un enjeu majeur pour les propriétaires et locataires souhaitant améliorer le confort de leur logement tout en réalisant des économies sur leurs factures d’énergie. Pour encourager ces travaux, de nombreuses […]

Apport crédit immobilier : quel montant personnel minimum pour décrocher votre prêt ?

novembre 1, 2023 Marie Dunand 0

Vous êtes nombreux à envisager l’acquisition d’un bien immobilier, que ce soit pour y habiter ou pour investir. Le recours à un crédit immobilier est souvent incontournable pour financer cette opération. L’apport personnel est un […]