Les aides de l’Agence nationale de l’habitat (Anah) sont destinées à soutenir les particuliers dans leurs projets de rénovation énergétique, d’adaptation du logement ou encore de lutte contre l’habitat indigne. En 2023, ces dispositifs évoluent pour mieux répondre aux besoins des ménages et aux enjeux environnementaux. Découvrez tout ce qu’il faut savoir sur les aides Anah 2023.
Qu’est-ce que l’Anah et quelles sont ses missions ?
L’Anah est un établissement public placé sous la tutelle du ministère de la Cohésion des territoires et des Relations avec les collectivités territoriales. Elle a pour mission principale d’améliorer le parc de logements privés existants en apportant un soutien financier et technique aux propriétaires occupants, bailleurs ou syndicats de copropriétaires.
Les aides proposées par l’Anah visent notamment à favoriser la rénovation énergétique, l’adaptation des logements aux personnes âgées ou handicapées, ainsi qu’à lutter contre l’habitat indigne et les copropriétés dégradées.
Aides Anah 2023 : Quels sont les dispositifs concernés ?
En 2023, plusieurs dispositifs d’aide à la rénovation sont proposés par l’Anah, dont :
- Le programme MaPrimeRénov’, qui vise à encourager les travaux de rénovation énergétique.
- Les aides à l’adaptation du logement pour les personnes âgées ou handicapées, avec le dispositif ‘Habiter Mieux Adaptation’.
- Les aides pour la réhabilitation de logements indignes ou très dégradés, dans le cadre du programme ‘Habiter Mieux Sérénité’.
MaPrimeRénov’ 2023 : Qui peut en bénéficier et quels travaux sont éligibles ?
Le dispositif MaPrimeRénov’, lancé en 2020, est destiné aux propriétaires occupants, bailleurs et syndicats de copropriétaires. Il a pour objectif d’aider ces acteurs à financer des travaux de rénovation énergétique dans leur logement ou immeuble.
Pour être éligible à MaPrimeRénov’, le demandeur doit remplir plusieurs conditions :
- Etre propriétaire occupant, bailleur ou syndicat de copropriétaires.
- Avoir un revenu fiscal de référence inférieur à un plafond fixé par l’Anah.
- Réaliser des travaux éligibles au dispositif (isolation, chauffage, ventilation…).
Les montants accordés varient en fonction des revenus du demandeur et du type de travaux réalisés. Les aides peuvent aller jusqu’à 90 % du montant total des travaux pour les ménages les plus modestes.
Habiter Mieux Adaptation et Habiter Mieux Sérénité : Quelles sont les conditions d’éligibilité ?
Le programme ‘Habiter Mieux Adaptation’ est destiné aux propriétaires occupants âgés de plus de 60 ans ou en situation de handicap, qui souhaitent réaliser des travaux permettant d’adapter leur logement à leurs besoins spécifiques (aménagement de salle de bain, accessibilité…).
Pour bénéficier de cette aide, il faut :
- Etre propriétaire occupant et âgé de 60 ans ou plus, ou en situation de handicap.
- Avoir un revenu fiscal de référence inférieur à un plafond fixé par l’Anah.
- Réaliser des travaux d’adaptation éligibles au dispositif.
Le programme ‘Habiter Mieux Sérénité’ s’adresse quant à lui aux propriétaires occupants ou bailleurs dont le logement présente un caractère indigne ou très dégradé. Cette aide finance des travaux permettant de remettre le logement en état et d’améliorer ses performances énergétiques.
Pour être éligible, il faut :
- Etre propriétaire occupant ou bailleur d’un logement indigne ou très dégradé.
- Avoir un revenu fiscal de référence inférieur à un plafond fixé par l’Anah.
- Réaliser des travaux de réhabilitation éligibles au dispositif.
Comment faire une demande d’aide Anah 2023 ?
Pour déposer une demande d’aide Anah, il convient de suivre ces étapes :
- Vérifier son éligibilité en consultant les conditions d’accès aux dispositifs sur le site de l’Anah.
- Effectuer un diagnostic technique et financier des travaux à réaliser avec un professionnel agréé.
- Rassembler les documents nécessaires à la constitution du dossier (devis, justificatifs de ressources…).
- Déposer sa demande en ligne sur le site Mon Projet Anah ou auprès d’un point rénovation info service (PRIS) local.
Il est important de noter que les travaux ne doivent pas commencer avant l’accord de l’Anah. En effet, les aides ne sont pas rétroactives et ne peuvent être accordées pour des travaux déjà réalisés.
Les aides Anah 2023 constituent un soutien précieux pour les particuliers souhaitant améliorer leur logement, que ce soit en termes de performance énergétique, d’adaptation aux besoins spécifiques ou de réhabilitation. N’hésitez pas à vous renseigner sur ces dispositifs pour profiter pleinement de leurs avantages financiers et environnementaux.