La ventilation mécanique contrôlée, plus communément appelée VMC, est un élément essentiel pour assurer la qualité de l’air intérieur de nos logements. Cependant, pour qu’elle fonctionne correctement et assure un renouvellement efficace de l’air, il est primordial de réaliser un entretien régulier de cette installation. Dans cet article, nous vous expliquons pourquoi et comment procéder à l’entretien de votre VMC.
Pourquoi entretenir sa VMC ?
Le rôle principal d’une VMC est d’assurer le renouvellement de l’air à l’intérieur des logements en évacuant l’air vicié et en faisant entrer de l’air frais. Un bon fonctionnement permet ainsi d’éviter les problèmes d’humidité et de condensation, qui peuvent entraîner des dégradations du bâtiment et favoriser le développement de moisissures ou encore la prolifération d’acariens.
Mais avec le temps, les conduits et les bouches d’extraction peuvent s’encrasser, ce qui diminue le rendement du système. De plus, certaines particules nocives présentes dans l’environnement extérieur peuvent être rejetées à l’intérieur si les filtres ne sont pas nettoyés régulièrement. Enfin, un mauvais entretien peut également provoquer une surconsommation énergétique du moteur.
Quand faut-il entretenir sa VMC ?
Il est recommandé de procéder à l’entretien de sa VMC au moins une fois par an, voire deux fois pour les installations les plus récentes et performantes. Il est important de vérifier le bon fonctionnement et l’état des différents éléments : filtres, moteur, conduits et bouches d’extraction. Si vous constatez une baisse de rendement ou un bruit inhabituel, n’hésitez pas à faire appel à un professionnel.
Comment entretenir sa VMC soi-même ?
Pour réaliser l’entretien de votre VMC, il est tout d’abord nécessaire de couper l’alimentation électrique du système pour éviter tout risque d’accident. Munissez-vous ensuite d’un aspirateur, d’une éponge et de chiffons doux.
Commencez par nettoyer les bouches d’extraction situées dans les pièces humides (salle de bains, cuisine, WC) en les démontant délicatement. Aspirez la poussière présente sur les grilles et nettoyez-les avec une éponge humide. Une fois que tout est propre, remontez les bouches d’extraction.
Vérifiez ensuite l’état des filtres situés au niveau du caisson VMC. Si ceux-ci sont très encrassés, il peut être nécessaire de les remplacer. Sinon, procédez simplement à un nettoyage à l’eau savonneuse avant de les remettre en place.
Pour finir, assurez-vous que les conduits ne sont pas obstrués par des débris ou de la poussière. Si nécessaire, n’hésitez pas à faire appel à un professionnel pour un nettoyage en profondeur.
Faire appel à un professionnel pour l’entretien de sa VMC
Si vous ne vous sentez pas capable de réaliser vous-même l’entretien de votre VMC ou si vous constatez des dysfonctionnements, il est préférable de faire appel à un professionnel. Celui-ci pourra procéder à un diagnostic complet du système et réaliser les interventions nécessaires pour garantir son bon fonctionnement. De plus, certaines opérations, comme le nettoyage des conduits, requièrent un matériel spécifique et une expertise que seuls les professionnels possèdent.
Le coût d’un entretien réalisé par un professionnel varie en fonction des prestations effectuées et du type d’installation. Comptez en moyenne entre 100 et 200 euros par intervention.
Les obligations légales concernant l’entretien des VMC
Il est important de noter que les propriétaires et les bailleurs ont une obligation légale d’entretenir les installations de ventilation mécanique contrôlée. Selon le Code de la construction et de l’habitation, ces derniers doivent veiller au bon fonctionnement et à la propreté des dispositifs. En cas de manquement à cette obligation, ils peuvent être tenus responsables en cas d’accident ou de problème lié à la qualité de l’air intérieur.
Pour les copropriétés, il est également prévu que l’entretien des VMC soit réalisé par un professionnel et que les coûts soient répartis entre les copropriétaires en fonction des tantièmes de charges générales.
Assurer un entretien régulier de sa VMC est donc essentiel pour garantir la qualité de l’air intérieur, éviter les problèmes d’humidité et respecter les obligations légales. Qu’il s’agisse d’un entretien réalisé par vos soins ou par un professionnel, veillez à ne pas négliger cet aspect pour préserver la santé des occupants du logement et assurer la pérennité du bâtiment.